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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir cette petite maison de campagne pleine de charme, située sur la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 22 596 € | 2 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 23 640 € | 3 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 25 740 € | 5 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 27 840 € | 7 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 101 €/mois | 306 €/mois | 30 300 € | 10 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHATELUS LE MARCHEIX ↗ +15.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATELUS LE MARCHEIX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATELUS LE MARCHEIX
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19 500 € | 557 € | 35 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5480 Malmouche | 48 000 € | 35 m² | 1 371 € |
| 23/09/2024 | 26 Chauverne-neyre | 22 500 € | 52 m² | 433 € |
| 26/07/2024 | 5382 Boissieux | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 14/03/2024 | 5502 Villepigue | 27 000 € | 41 m² | 659 € |
| 09/08/2023 | 23 Rue Des Deux Ponts | 23 000 € | 54 m² | 426 € |
| 09/08/2023 | 25 Rue Des Deux Ponts | 23 000 € | 50 m² | 460 € |