110 000 €
T3
77 m²
CHATELPERRON
03220
-30%
vs marché
1 429
€/m²
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Créer un compte gratuit110 000 €
Maison • 3 pièces • 77 m²
CHATELPERRON (03220)
Calme
Garage
Cheminée
Chauffage gaz
DPE
F
329 kWh/m²
GES
F
87 kg CO₂
La petite maison dans la prairie !!!A 10 mn de JALIGNY sur BESBRE, au sommet d une colline surplombant la campagne bourbonnaise, cette ancienne locaterie typique et rénovée avec le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 238 €
Prix net vendeur
104 762 €
Frais de notaire
+9 011 €
Émoluments
1 481 €
Droits & taxes
6 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 011 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 011 €
Capital à emprunter
119 011 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 931 € | 3,50% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 491 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5010 Bois Lamaids | 265 380 € | 87 m² | 3 050 € |
| 31/10/2024 | 5009 Le Vignoble | 265 380 € | 91 m² | 2 916 € |
| 31/10/2024 | 5008 Le Vignoble | 265 380 € | 89 m² | 2 982 € |