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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
CHATELLERAULTSitué proche du centre-ville, au sein d'une copropriété, ce pavillon sur sous-sol est composée comme suit :- Au rez-de-chaussée sur élevé : entrée, séjour avec insert,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 897 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 095 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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147 800 € | 935 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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T5 ANTRAN
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146 596 € | 916 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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146 596 € | 916 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Buffon | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 19/02/2025 | 98 Bd Estrees | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |