Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Châtellerault et proche des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 125 664 € | 12 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 131 760 € | 19 089 € | 3,20% |
| 15 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 142 920 € | 30 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 55 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATELLERAULT
|
115 800 € | 1 544 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
115 800 € | 1 544 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
115 800 € | 1 544 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
116 000 € | 1 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
118 000 € | 1 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
107 000 € | 1 189 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
107 000 € | 1 189 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
104 800 € | 1 263 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
104 210 € | 1 184 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTRAN
|
104 210 € | 1 184 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
104 210 € | 1 184 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Marcel Prevost | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Mozart | 92 500 € | 57 m² | 1 623 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Ferdinand De Lesseps | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte De Pleumartin | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Leon Joany | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |