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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Châtellerault. Elle se compose d’une entrée, d’une belle cave voûtée, d’un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7k3C Actuel
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132 000 € | - |
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#arZEp
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132 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATELLERAULT
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T4 CHATELLERAULT
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129 990 € | 1 461 € | 89 m² | 5 | Voir |
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129 240 € | 1 539 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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136 000 € | 1 679 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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136 000 € | 1 679 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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136 000 € | 1 679 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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136 240 € | 1 725 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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125 760 € | 1 823 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Marcel Prevost | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Mozart | 92 500 € | 57 m² | 1 623 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Ferdinand De Lesseps | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte De Pleumartin | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Leon Joany | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |