Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Venez découvrir cette maison rénovée de 92 m² implantée sur un terrain clôturé de 757m², elle propose un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELLERAULT
|
147 000 € | 1 729 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
146 250 € | 1 463 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
146 250 € | 1 463 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
148 750 € | 1 750 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
148 750 € | 1 750 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
149 500 € | 1 759 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
149 500 € | 1 759 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 TARGE
|
149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
149 600 € | 1 662 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
149 900 € | 1 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Leon Joany | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |