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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Quartier très calme.Située à Châtellerault Est, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZFo3 Actuel
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280 000 € | - |
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#axeP2
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275 000 € | -1,8% |
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#aGoF9
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275 000 € | -1,8% |
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#aJ7Ez
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305 950 € | +9,3% |
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#aYoC4
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296 100 € | +5,8% |
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#aPOnF
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296 100 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 400 € | 2 066 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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296 100 € | 2 226 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTRAN
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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299 500 € | 1 711 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/02/2025 | 62 Che Du Peu | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Aglophile Fradin | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue De Thure | 212 000 € | 116 m² | 1 828 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Cedres | 137 000 € | 115 m² | 1 191 € |