Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon familial de plain-pied, ossature bois, 107 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, double garage, sur un...
9 Rue Olivier de Serres 86100 Châtellerault
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 105 900 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYwgM Actuel
|
218 500 € | - |
|
#aiuMg
|
224 640 € | +2,8% |
|
#akOmg
|
238 050 € | +8,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATELLERAULT
|
219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
222 520 € | 1 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
224 000 € | 2 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
224 000 € | 2 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
224 000 € | 2 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
225 300 € | 1 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
225 320 € | 1 774 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
225 320 € | 1 774 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
227 532 € | 2 032 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
227 532 € | 2 032 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
227 532 € | 2 032 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARGE
|
208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
229 940 € | 2 017 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 5 Res Des Bordes | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 27/03/2025 | 12 Res Gabrielle D Estrees | 85 000 € | 86 m² | 988 € |