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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
Spécial investisseur ou résidence secondaire.Situé à 15 minutes du Futuroscope, ambiance cocooning, design et chaleureuse.Logement entièrement rénové en 2017 et chaudière à condens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 13 Rue De Thure | 212 000 € | 40 m² | 5 300 € |
| 30/12/2024 | 139 Grand Rue De Chateauneuf | 139 900 € | 32 m² | 4 372 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Cognet | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Leon Joany | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 23/10/2024 | 15 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 38 m² | 4 355 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Du Quatorzieme R.t.a. | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue Des Fronteaux | 34 000 € | 30 m² | 1 133 € |
| 15/04/2024 | 135 Av Jean Jaures | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 15/03/2024 | 266 Grand Rue De Chateauneuf | 203 000 € | 22 m² | 9 227 € |
| 14/02/2024 | 39 Rue De Terre Neuve | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue Des Mignons | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 30/11/2023 | 40 Av Jean Mermoz | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 19/10/2023 | 37 Che De La Marronnerie | 76 000 € | 16 m² | 4 750 € |
| 31/08/2023 | 25 Pl De Belgique | 36 500 € | 38 m² | 961 € |
| 22/08/2023 | 48 Rue Des Hautes Perrieres | 520 000 € | 24 m² | 21 667 € |