Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Capifrance vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de Châtellerault, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATELLERAULT
|
173 968 € | 1 067 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
172 806 € | 1 060 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
172 806 € | 1 060 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
172 806 € | 1 060 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 500 € | 1 169 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
167 680 € | 1 089 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
183 600 € | 1 208 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 TARGE
|
185 000 € | 1 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
149 000 € | 887 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Roitelets | 267 000 € | 128 m² | 2 086 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 134 m² | 1 235 € |