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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Nacer Embouazza vous propose: Coup de cOEur assuré ! Tres charmante maison entièrement rénovée de 159 m² habitables avec sous-sol a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAqG7 Actuel
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265 000 € | - |
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#aA8zz
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255 000 € | -3,8% |
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#aGoF6
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATELLERAULT
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269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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259 000 € | 1 599 € | 162 m² | 7 | Voir |
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 7 | Voir |
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255 000 € | 1 604 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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281 000 € | 1 778 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTRAN
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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240 000 € | 1 472 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Roitelets | 267 000 € | 128 m² | 2 086 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 134 m² | 1 235 € |