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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nathalie vous propose à la vente une maison à quelques minutes à pied du centre ville entièrement et parfaitement rénovée en 2022, offrant confort moderne, luminosité et de belles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGE ↗ +5.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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209 000 € | 2 111 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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204 157 € | 2 083 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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212 157 € | 2 165 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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193 340 € | 1 895 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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190 519 € | 1 732 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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181 975 € | 1 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |