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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Vue dégagée sur la ville de Châtellerault.Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienneNiché au coeur d'un environnement paisible, cette élégante maison ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 109 080 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 45 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELLERAULT
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95 500 € | 1 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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95 500 € | 1 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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94 900 € | 1 356 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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96 850 € | 1 562 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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93 806 € | 1 421 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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99 000 € | 1 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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89 000 € | 1 236 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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89 000 € | 1 236 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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81 300 € | 1 355 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Marcel Prevost | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Mozart | 92 500 € | 57 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Ferdinand De Lesseps | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Leon Joany | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte De Pleumartin | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 09/04/2025 | 5 Imp Des Lilas | 146 850 € | 75 m² | 1 958 € |
| 08/04/2025 | 110 Av Camille Page | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 03/04/2025 | 21b Rue De Pouthume | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 31/03/2025 | 42 Av De Piffoux | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Androuet Du Cerceau | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 27/03/2025 | 97 Rue De La Renaitrie | 113 500 € | 69 m² | 1 645 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Elie Cartan | 81 840 € | 68 m² | 1 204 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De L'abbe Longer | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |