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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Prox services et commerces, PAVILLON BEG construit en 2005, +120m2 hab., comprenant de plain-pied :. salle à manger-salon (env 31m2), cuisine aménagée donnant s/l'arrière, chambre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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241 000 € | 2 008 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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240 000 € | 1 644 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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235 800 € | 1 857 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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235 800 € | 1 857 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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233 000 € | 1 910 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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230 560 € | 1 695 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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230 560 € | 1 695 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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230 000 € | 1 855 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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256 500 € | 2 138 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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225 300 € | 1 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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225 300 € | 1 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 9 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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222 520 € | 1 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 10/03/2025 | 3 La Borde | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Buffon | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 19/02/2025 | 98 Bd Estrees | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |