120 800 €
Terrain
CHATELGUYON
63140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHATELGUYON (63140) • Châtel-Guyon
Terrain
1 120 m²
Jardin
CHATEL GUYON « proche écoles, piscine, commerces » : 2 beaux terrains à bâtir - zone URv du PLUi. Lot C : 1120 m² = 120.800 hono inclus - Lot D : 823 m² = 120.800 hono inclus
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 752 €
Prix net vendeur
115 048 €
Frais de notaire
+9 716 €
Émoluments
1 579 €
Droits & taxes
6 787 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 516 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 516 €
Capital à emprunter
130 516 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 828 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 137 760 € | 20 296 € | 3,25% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 32 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 45 256 € | 3,45% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 59 836 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-769 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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