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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
Appartement Charmant et Convivial - Prêt à vous accueillirImaginez-vous dans un appartement rénové entièrement où chaque recoin respire la convivialité et le charme. Cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 640 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATELGUYON ↗ +0.7% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 14 Rue De Vichy | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 19/06/2025 | 24 Av De Russie | 143 240 € | 95 m² | 1 508 € |
| 29/10/2024 | 20b Rue Du Docteur Levadoux | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 28/06/2024 | 1 Che Du Prieure Les Grosliers | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 22/05/2024 | 48 Rue Sainte Anne | 147 700 € | 110 m² | 1 343 € |
| 08/03/2024 | 20 Rue Antoine Faucher | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 26/09/2023 | 12 Rte De Volvic St Hippolyte | 184 500 € | 136 m² | 1 357 € |