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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
CHATEL-GUYON, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Retrouvez la maison principale d'environ 130m² composée au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Che Du Chassaing | 391 750 € | 135 m² | 2 902 € |
| 27/05/2025 | 9003 Bd Desaix | 326 350 € | 136 m² | 2 400 € |
| 18/04/2025 | 29 Rte De Mozac | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 17 Rte De Manzat | 229 057 € | 105 m² | 2 181 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Petites Graves | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Des Amandiers | 371 035 € | 117 m² | 3 171 € |
| 22/10/2024 | 25 Av De Russie | 225 400 € | 130 m² | 1 734 € |
| 02/09/2024 | 9b All Des Chataigniers | 301 250 € | 106 m² | 2 842 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 170 100 € | 120 m² | 1 418 € |
| 29/08/2024 | 15 Che Du Petit Lagnat Les Grosli | 291 785 € | 104 m² | 2 806 € |
| 12/08/2024 | 14 Rue De St Jean D En Haut St Hi | 116 000 € | 107 m² | 1 084 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Jean Groslier | 229 500 € | 130 m² | 1 765 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Varennes Les Grosliers | 287 200 € | 111 m² | 2 587 € |
| 08/07/2024 | 9 Bd Desaix | 345 650 € | 124 m² | 2 788 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Du Commerce | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |