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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
CHATEL GUYON Investissement locatif - Dans une petite copropriété - appartement au 1er étage - entrée séjour 16 m² avec coin cuisine - un espace nuit - salle d'eau - wc. chauffage ...
Place Brosson 63140 Châtel-Guyon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 24 Av De Russie | 85 500 € | 49 m² | 1 745 € |
| 20/02/2025 | 27b Rue Antoine Faucher | 86 300 € | 37 m² | 2 332 € |
| 20/02/2025 | 2 Av De Brocqueville | 41 040 € | 21 m² | 1 954 € |
| 12/02/2025 | 9001 Pl Brosson | 66 500 € | 28 m² | 2 375 € |
| 04/02/2025 | 2 Av De Brocqueville | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 84 500 € | 30 m² | 2 817 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 84 500 € | 34 m² | 2 485 € |
| 23/12/2024 | 21 Av Des Etats Unis | 46 500 € | 22 m² | 2 114 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 106 885 € | 49 m² | 2 181 € |
| 09/10/2024 | 5b Av De Russie | 72 000 € | 36 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 13 Av Baraduc | 88 000 € | 50 m² | 1 760 € |
| 28/08/2024 | 2 Av De Brocqueville | 76 000 € | 45 m² | 1 689 € |
| 04/07/2024 | 9001 Pl Brosson | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 04/07/2024 | 13 Av De Belgique | 77 000 € | 31 m² | 2 484 € |
| 11/06/2024 | 2 Av De Brocqueville | 61 500 € | 32 m² | 1 922 € |