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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison quartier Thermal Châtel-GuyonMaison quartier Thermal Châtel-Guyon Grande et belle maison de type 7 située proche du Parc Thermal Beaux volumes, vaste terrasse, véranda, 4 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 404 628 € | 42 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 424 560 € | 62 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 99 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 139 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 184 528 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 29 All Du Pre Clos | 305 000 € | 159 m² | 1 918 € |
| 12/09/2025 | 18 Av Etienne Clementel | 190 000 € | 159 m² | 1 195 € |
| 28/08/2025 | 12 Av De Brocqueville | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 10/07/2025 | 10 Rte De Chazeron | 385 900 € | 164 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue De La Graviere Les Groslie | 114 000 € | 162 m² | 704 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue De La Graviere Les Groslie | 452 650 € | 162 m² | 2 794 € |
| 20/12/2024 | 14 Av De Brocqueville | 327 000 € | 220 m² | 1 486 € |
| 25/10/2024 | 13 Rue De La Garde Les Grosliers | 478 180 € | 161 m² | 2 970 € |