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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
CHATEL-GUYON - Résidence des Sources // vous proposent en exclusivité... un studio entièrement équipé, à proximité des thermes, du théatre et du parc thermal de Châtel-Guyon, à 10 ...
Place Brosson 63140 Châtel-Guyon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, CHATELGUYON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 9001 Pl Brosson | 38 500 € | 9 m² | 4 278 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Guy De Maupassant | 169 700 € | 15 m² | 11 313 € |
| 20/02/2025 | 2 Av De Brocqueville | 41 040 € | 21 m² | 1 954 € |
| 04/02/2025 | 2 Av De Brocqueville | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 5 Av De Russie | 74 500 € | 19 m² | 3 921 € |
| 06/01/2025 | 5b Av De Russie | 70 100 € | 11 m² | 6 373 € |
| 23/12/2024 | 21 Av Des Etats Unis | 46 500 € | 22 m² | 2 114 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue De Longpuy | 31 100 € | 15 m² | 2 073 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue Antoine Faucher | 50 020 € | 18 m² | 2 779 € |
| 03/10/2024 | 49 Rue Antoine Faucher | 175 200 € | 17 m² | 10 306 € |
| 24/09/2024 | 9001 Pl Brosson | 31 790 € | 16 m² | 1 987 € |
| 19/08/2024 | 9001 Pl Brosson | 33 600 € | 16 m² | 2 100 € |
| 19/07/2024 | 49 Rue Antoine Faucher | 132 000 € | 17 m² | 7 765 € |
| 22/06/2024 | 9001 Pl Brosson | 42 760 € | 16 m² | 2 673 € |
| 24/05/2024 | 9001 Pl Brosson | 38 950 € | 16 m² | 2 434 € |