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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
GB 691 - L'agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon Idéal résidence secondaire ou investissement locatifSitué au 2...
2 Rue de la Pérouse 63140 Châtel-Guyon
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 84 000 € | 12 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 91 260 € | 19 665 € | 3,35% |
| 20 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 99 120 € | 27 525 € | 3,45% |
| 25 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 108 000 € | 36 405 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alTvQ Actuel
|
73 000 € | - |
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#bpfIz
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73 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Av De Russie | 80 750 € | 35 m² | 2 307 € |
| 24/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 22/12/2025 | 34 Av Baraduc | 122 362 € | 34 m² | 3 599 € |
| 08/12/2025 | 9001 Pl Brosson | 84 000 € | 34 m² | 2 471 € |
| 04/12/2025 | 2 Av De Brocqueville | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 24/11/2025 | 2 Av De Brocqueville | 50 250 € | 34 m² | 1 478 € |
| 19/11/2025 | 9001 Pl Brosson | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 29/10/2025 | 9001 Pl Brosson | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 23/10/2025 | 7 Av De Russie | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Jean Levadoux | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 03/09/2025 | 2 Av De Brocqueville | 38 000 € | 21 m² | 1 810 € |
| 28/08/2025 | 9001 Pl Brosson | 45 500 € | 29 m² | 1 569 € |
| 25/08/2025 | 11 Av Baraduc | 106 684 € | 45 m² | 2 371 € |
| 11/08/2025 | 2 Av De Brocqueville | 64 700 € | 36 m² | 1 797 € |
| 07/08/2025 | 24 Av De Russie | 73 500 € | 50 m² | 1 470 € |