208 127 €
Bien
70 m²
CHATELAUDREN
22170
Retirée
N/A
vs marché
2 973
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 127 €
Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 70 m²
CHATELAUDREN (22170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 127 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 911 €
Prix net vendeur
198 216 €
Frais de notaire
+15 421 €
Émoluments
2 377 €
Droits & taxes
11 694 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 548 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 548 €
Capital à emprunter
223 548 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 224 868 € | 23 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 235 920 € | 34 727 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 55 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 77 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 102 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
9 240 €/an
Rendement net
2,78%
après charges
Cashflow
-782 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible