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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
À vendre : Un terrain exceptionnel de 301m² à Châtelaudren-Plouagat, avec une charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 139 104 € | 14 640 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 456 € | 3,25% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 34 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 48 096 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATELAUDREN ↗ +52.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATELAUDREN
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138 250 € | 2 821 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 30 Rue De Goelo | 97 800 € | 40 m² | 2 445 € |
| 22/07/2025 | 5436 Kermerrien | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Mississipi | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 14/06/2025 | 5069 Fournebello | 974 226 € | 41 m² | 23 762 € |
| 27/05/2025 | 5086 Kermorvan | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 26/11/2024 | 5344 Rubourgeois | 38 000 € | 41 m² | 927 € |
| 11/09/2024 | 22 La Grand Rue | 98 500 € | 43 m² | 2 291 € |
| 16/08/2024 | 24 Rue De Goelo | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 31/07/2024 | 39 Rue Pasteur | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 14/06/2024 | 5037 Les Fontaines | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue De Goelo | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 19/02/2024 | 9 Rue De La Gare Plouagat | 194 000 € | 63 m² | 3 079 € |
| 16/02/2024 | 5343 Rubourgeois | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 22/12/2023 | 30 Rue De Goelo | 64 000 € | 40 m² | 1 600 € |
| 16/10/2023 | 38 Rue De La Gare Chatelaudren | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |