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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie A Châtelaudren Plouagat, découvrez cet ancien établissement de restauration qui n'attend plus que votre imagination pour écrire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 816 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 234 720 € | 50 416 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 056 € | 3,45% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 94 096 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 58 Rue De La Gare Plouagat | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 17/02/2025 | 2a Rue Des Charmes | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De Kernabat | 308 000 € | 168 m² | 1 833 € |
| 11/06/2024 | Christ | 297 500 € | 161 m² | 1 848 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue De Kerjagu | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |