164 105 €
Bien
67 m²
CHATELAUDREN
22170
N/A
vs marché
2 449
€/m²
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Créer un compte gratuit164 105 €
Bien • 3 pièces • 67 m²
NEUF
CHATELAUDREN (22170)
Jardin
Cheminée
À proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez ces terrains de 300 m², bornés et viabilisés, idéalement situés pour concrétiser votre projet de construction. Nous vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 105 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 815 €
Prix net vendeur
156 290 €
Frais de notaire
+12 546 €
Émoluments
1 975 €
Droits & taxes
9 221 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
176 651 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
176 651 €
Capital à emprunter
176 651 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 495 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 202 500 € | 43 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 61 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,39%
8 844 €/an
Rendement net
3,37%
après charges
Cashflow
-529 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
737 €/an
Charges copro. NR
402 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
619 €/an
GLI (2,5%)
221 €/an
Vacance locative
737 €/an
Total charges
2 866 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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