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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
À proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez ces terrains de 300 m², bornés et viabilisés, idéalement situés pour concrétiser votre projet de construction. Nous vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 495 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 202 500 € | 43 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 61 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN ↘ -41% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 22/07/2025 | 5436 Kermerrien | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/07/2025 | 21 Res Du Mississipi | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 21/07/2025 | 13 La Crx Du Four | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 27/06/2025 | 13 Cote Aux Goupils | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Mississipi | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 12/06/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/05/2025 | 5086 Kermorvan | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 21/05/2025 | 2 Pl Des Sources | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue De Saint Brieuc | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 20/12/2024 | 5112a Claudren | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue De Kerfedy | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/08/2024 | 5356 Pouloupry | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue Du Clos Fleuri Plouagat | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |