Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 301m² à Châtelaudren-Plouagat, du côté de Châtelaudren avec accès aux commerces à pied !!! Une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 438 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRINGOLO
|
275 100 € | 2 620 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
285 250 € | 2 717 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUVARA
|
264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOQUEHO
|
288 400 € | 2 236 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOQUEHO
|
288 400 € | 2 236 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLELO
|
260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
259 900 € | 2 475 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
296 600 € | 2 317 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
251 412 € | 2 095 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
251 412 € | 2 095 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
246 620 € | 2 542 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
|
238 250 € | 2 383 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 66 Melard | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 11/09/2024 | 29 Kerguiviohec | 155 583 € | 120 m² | 1 297 € |
| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |