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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 662 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 582 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 113 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN ↘ -40.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUAGAT
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229 680 € | 3 589 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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227 620 € | 3 206 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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222 706 € | 3 182 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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238 800 € | 3 271 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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220 190 € | 2 823 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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216 400 € | 2 705 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
216 000 € | 3 086 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
211 900 € | 2 649 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLELO
|
209 400 € | 3 222 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
204 700 € | 3 055 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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200 720 € | 2 750 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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198 080 € | 2 606 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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195 500 € | 2 475 € | 79 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 22/07/2025 | 5436 Kermerrien | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/07/2025 | 21 Res Du Mississipi | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 21/07/2025 | 13 La Crx Du Four | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Mississipi | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 12/06/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/05/2025 | 5086 Kermorvan | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 21/05/2025 | 2 Pl Des Sources | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue De Saint Brieuc | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 20/12/2024 | 5112a Claudren | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue De Kerfedy | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue Du Clos Fleuri Plouagat | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 16/08/2024 | 24 Rue De Goelo | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 31/07/2024 | 39 Rue Pasteur | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |