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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 301m² à Châtelaudren-Plouagat, du côté de Châtelaudren avec accès aux commerces à pied !!! Une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUAGAT
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278 100 € | 2 173 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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273 000 € | 1 936 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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292 500 € | 2 151 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 BRINGOLO
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257 500 € | 1 826 € | 141 m² | 8 | Voir |
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257 500 € | 1 826 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOUAGAT
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5599 Kermilin | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/05/2025 | 5118 Cochedo | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Saint Brieuc | 179 300 € | 127 m² | 1 412 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 26/02/2025 | 5796 Runio D En Haut | 267 100 € | 127 m² | 2 103 € |
| 10/02/2025 | 5074 Christ | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Charmes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 25/11/2024 | 5471 Costang | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 16/08/2024 | 26 Rue De Goelo | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/05/2024 | 6c Rue Du Claudren | 299 000 € | 114 m² | 2 623 € |
| 22/04/2024 | 6028 Kermorvan | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 12/04/2024 | 33 Rue De Parc Bras | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue De Penthievre | 142 500 € | 102 m² | 1 397 € |
| 09/11/2023 | 5952 Kermorvan | 247 000 € | 108 m² | 2 287 € |