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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE Située proche du centre de Plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAUDREN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELAUDREN
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470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUVARA
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436 800 € | 2 252 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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436 800 € | 2 252 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVARA
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436 800 € | 2 252 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVARA
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436 800 € | 2 252 € | 194 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 17/02/2025 | 2a Rue Des Charmes | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De Kernabat | 308 000 € | 168 m² | 1 833 € |
| 11/06/2024 | Christ | 297 500 € | 161 m² | 1 848 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue De Kerjagu | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 12/07/2023 | 5617 Dosse | 225 000 € | 176 m² | 1 278 € |
| 28/03/2023 | 21 Rue Berthou | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 22/03/2023 | 1 Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |