26 910 €
Terrain
CHATELAUDREN
22170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHATELAUDREN (22170)
Jardin
Idéalement situés sur la commune de PLOUAGAT, proche de tous commerces, écoles et des axes rapides, 24 terrains à bâtir vendus bornés et viabilisés de 299 m² à 821 m² - Information...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 910 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 281 €
Prix net vendeur
25 629 €
Frais de notaire
+3 475 €
Émoluments
613 €
Droits & taxes
1 512 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 385 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 385 €
Capital à emprunter
30 385 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 30 492 € | 3 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 32 040 € | 4 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 37 920 € | 10 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 138 €/mois | 418 €/mois | 41 400 € | 14 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,52%
après charges
Cashflow
-181 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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