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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Située à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison offrant deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELAILLON PLAGE
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325 500 € | 3 699 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 92 Bd De Lattre De Tassigny | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Albert 1er | 271 000 € | 76 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 9 Pl Andre Hesse | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 28/03/2025 | 51 Av Des Boucholeurs | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue George Sand | 345 800 € | 92 m² | 3 759 € |
| 18/03/2025 | 63 Av Des Boucholeurs | 594 700 € | 107 m² | 5 558 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Cabane Des Peres | 421 000 € | 100 m² | 4 210 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De Verdun | 657 000 € | 107 m² | 6 140 € |
| 20/02/2025 | 60 Bd Georges Clemenceau | 336 000 € | 109 m² | 3 083 € |
| 17/01/2025 | 61 All De Montmeillant | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Georges Leygues | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 18/12/2024 | 3ter Av De L Hippodrome | 460 800 € | 87 m² | 5 297 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De L'avenir | 436 500 € | 88 m² | 4 960 € |
| 12/12/2024 | 71 Rue Anatole France | 357 000 € | 78 m² | 4 577 € |
| 24/10/2024 | 57 Av De L Hippodrome | 408 000 € | 91 m² | 4 484 € |