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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Venez visiter à quelques pas des plages et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette magnifique villa de 240 m² aux prestations haut de gamme.Dès l’entrée, laissez-vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 826 €/mois | 29 776 €/mois | 825 384 € | 85 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 213 €/mois | 21 858 €/mois | 865 560 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 939 060 € | 199 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 020 720 € | 280 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 1 105 200 € | 365 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaEb3 Actuel
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769 500 € | - |
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#anrrF
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769 500 € | - |
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#a1zAW
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768 500 € | -0,1% |
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#a21fT
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768 500 € | -0,1% |
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#aaEb2
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768 500 € | -0,1% |
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#aNrfV
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780 000 € | +1,4% |
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#b5Vyk
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750 000 € | -2,5% |
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#b6SFo
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750 000 € | -2,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATELAILLON PLAGE
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750 000 € | 3 099 € | 242 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 1 Rue De Chassiron | 594 200 € | 203 m² | 2 927 € |
| 30/12/2024 | 5 Vc Quereux Phare De Cordouan | 1 450 000 € | 238 m² | 6 092 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Rocade | 422 000 € | 194 m² | 2 175 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De L Ocean | 1 441 550 € | 216 m² | 6 674 € |
| 11/01/2024 | 1 Vc Quereux De L'ile Madame | 1 350 000 € | 220 m² | 6 136 € |
| 21/06/2023 | 29 Res L Herbier Voie No 2 | 1 369 815 € | 240 m² | 5 708 € |