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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Situé dans un quartier résidentiel Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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405 000 € | 4 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 26 Rue Du Marche | 386 500 € | 73 m² | 5 295 € |
| 15/11/2024 | 23 Av De L Hippodrome | 227 000 € | 62 m² | 3 661 € |
| 06/06/2024 | 35 Bd De La Republique | 293 000 € | 76 m² | 3 855 € |
| 13/10/2023 | 71 Bd De La Republique | 300 317 € | 62 m² | 4 844 € |
| 28/08/2023 | 121 Bd De La Republique | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 28/08/2023 | 22 Av Abbe Guichard | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 31/05/2023 | 21b Av Abbe Guichard | 395 400 € | 90 m² | 4 393 € |
| 15/05/2023 | 11 All Des Cavaliers | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |