39 000 €
T3
60 m²
CHATEL GERARD
89310
-39%
vs marché
650
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit39 000 €
Maison • 3 pièces • 60 m²
CHATEL GERARD (89310) • Châtel-Gérard
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 857 €
Prix net vendeur
37 143 €
Frais de notaire
+4 301 €
Émoluments
760 €
Droits & taxes
2 191 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 301 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 301 €
Capital à emprunter
43 301 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 5 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 7 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 11 610 € | 3,61% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 16 470 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 21 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatel Gerard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATEL GERARD
|
39 000 € | 650 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CHATEL GERARD |
|
T3 CHATEL GERARD
|
39 000 € | 650 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CHATEL GERARD |
|
T3 ANNAY SUR SEREIN
|
39 500 € | 534 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à ANNAY SUR SEREIN |
|
T3 ANNAY SUR SEREIN
|
39 500 € | 534 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à ANNAY SUR SEREIN |
|
T3 NOYERS
|
39 500 € | 534 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à NOYERS |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 6 Rue De Marmeaux | 37 489 € | 50 m² | 750 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue Du Four | 15 500 € | 46 m² | 337 € |
| 24/11/2023 | 29 Rte D'annoux | 131 350 € | 72 m² | 1 824 € |