Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Charmante Maison sur un terrain de 179m². D'une surface habitable de 66m², cette maison mitoyenne d'un coté, se compose d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 62 916 € | 6 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 723 € | 3,25% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 723 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 623 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEL DE NEUVRE ↘ -13.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEL DE NEUVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhnG8 Actuel
|
57 000 € | - |
|
#alE01
|
55 000 € | -3,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue De La Riviere | 79 000 € | 82 m² | 963 € |
| 22/08/2025 | 34 Rue De Moulins | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue De Moulins | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue De Moulins | 19 000 € | 78 m² | 244 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue De La Ferte | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Du Lavoir | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |