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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 piècesChâtel Censoir, 89660, Exclusif, maison 4 pièces dont 2 chambres. Garage, buanderie, cuisine d'été, atelier, cave voutée. Terrasse, cour, jardin. Egalement deux parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 56 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgtgP Actuel
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115 000 € | - |
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#bhTn8
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115 000 € | - |
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#bj6hV
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115 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 16 Rue De La Fontaine | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 30/07/2025 | 22 Rue Cotteau | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Cotteau | 17 500 € | 70 m² | 250 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Fillon Roget | 62 000 € | 97 m² | 639 € |
| 14/09/2024 | 9002 Rue De La Cote D Oson | 84 000 € | 87 m² | 966 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue De La Tranquillite | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Des Vaux Roumis | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 15/06/2023 | 13 Rue De La Fontaine | 45 000 € | 109 m² | 413 € |