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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
EN EXCLUSIVITE - Situé au dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre du village tout en étant au calme, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 333 816 € | 35 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 51 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 81 645 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 115 305 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 152 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEL ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 109 950 € | 29 m² | 3 791 € |
| 23/12/2025 | 83 Che De La Fiolaz | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 05/12/2025 | 66 Rte Du Linga | 84 500 € | 26 m² | 3 250 € |
| 02/12/2025 | 452 Rte De Vonnes | 175 209 € | 39 m² | 4 493 € |
| 18/11/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 124 280 € | 29 m² | 4 286 € |
| 30/09/2025 | 455 Rte Du Linga | 268 743 € | 49 m² | 5 485 € |
| 27/08/2025 | 246 Che Des Ruisseaux | 208 000 € | 45 m² | 4 622 € |
| 04/08/2025 | 43 Che De Vonnes | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 31/07/2025 | 1148 Rte Du Linga | 352 680 € | 55 m² | 6 412 € |
| 31/07/2025 | 716 Rte De Pre La Joux | 173 500 € | 33 m² | 5 258 € |
| 31/07/2025 | 952 Rte Des Freinets | 231 270 € | 47 m² | 4 921 € |
| 25/07/2025 | 1124 Rte De La Bechigne | 273 500 € | 36 m² | 7 597 € |
| 25/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 18/07/2025 | 1227 Rte Du Petit Chatel | 195 000 € | 32 m² | 6 094 € |
| 15/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 318 000 € | 44 m² | 7 227 € |