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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Chalet Petit ChatelChalet authentique et chaleureux dans une copropriété à Petit Châtel composé de 3 niveaux au sous-sol d'une entrée, dégagement avec salle de bains, chambre avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 186 €/mois | 33 897 €/mois | 939 624 € | 98 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 216 €/mois | 24 897 €/mois | 985 920 € | 145 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 949 €/mois | 18 027 €/mois | 1 070 820 € | 229 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 855 €/mois | 14 712 €/mois | 1 165 200 € | 324 371 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 1 269 600 € | 428 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEL ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1084 Rte Du Petit Chatel | 580 000 € | 156 m² | 3 718 € |
| 29/07/2025 | 70 Che De Tres Les Pierres | 693 500 € | 106 m² | 6 542 € |
| 07/04/2025 | 486 Rte De La Bechigne | 665 000 € | 120 m² | 5 542 € |
| 28/03/2025 | 1551 Rte Du Petit Chatel | 717 100 € | 112 m² | 6 403 € |
| 24/09/2024 | 741 Rte De Vonnes | 911 650 € | 133 m² | 6 855 € |
| 26/06/2024 | 134 Che De Tres Les Pierres | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 31/05/2024 | 396 Rte Du Roitet | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 31/05/2024 | 51 Che Des Vorres | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |
| 06/05/2024 | 1115 Rte Du Roitet | 813 055 € | 125 m² | 6 504 € |
| 08/04/2024 | 807 Rte Du Boude | 1 255 000 € | 115 m² | 10 913 € |
| 13/03/2024 | 354 Che Des Mouilles | 959 275 € | 127 m² | 7 553 € |
| 01/12/2023 | 221 Rte De La Dranse | 618 400 € | 110 m² | 5 622 € |