Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
APPARTEMENT T4 DUPLEX - À VENDRE - CHÂTEL À vendre en exclusivité, situé dans le secteur particulièrement recherché et ensoleillé du Petit-Châtel, au sein d'une résidence récente d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 374 €/mois | 34 467 €/mois | 955 416 € | 100 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 1 002 600 € | 147 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 233 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 184 880 € | 329 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 435 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEL
|
890 000 € | 7 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATEL
|
830 000 € | 6 535 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEL
|
830 000 € | 6 535 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
810 000 € | 6 090 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
810 000 € | 6 090 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
810 000 € | 6 090 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
780 000 € | 5 865 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEL
|
780 000 € | 5 865 € | 133 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 234 Rte Du Linga | 595 000 € | 94 m² | 6 330 € |
| 30/01/2025 | 118 Rte Des Freinets | 1 050 000 € | 105 m² | 10 000 € |
| 30/08/2024 | 978 Rte Du Petit Chatel | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 25/08/2023 | 593 Rte Du Boude | 610 000 € | 92 m² | 6 630 € |