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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 14 613 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 33 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 48 777 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 377 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 109 950 € | 29 m² | 3 791 € |
| 23/12/2025 | 83 Che De La Fiolaz | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 15/12/2025 | 861 Rte Des Freinets | 109 500 € | 19 m² | 5 763 € |
| 05/12/2025 | 66 Rte Du Linga | 84 500 € | 26 m² | 3 250 € |
| 02/12/2025 | 452 Rte De Vonnes | 175 209 € | 39 m² | 4 493 € |
| 28/11/2025 | 85 Che Du Moulin | 104 300 € | 20 m² | 5 215 € |
| 25/11/2025 | 241 Che De L'etringa | 159 518 € | 25 m² | 6 381 € |
| 24/11/2025 | 244 Che Des Ruisseaux | 102 920 € | 24 m² | 4 288 € |
| 18/11/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 124 280 € | 29 m² | 4 286 € |
| 07/11/2025 | 1025 Rte De Vonnes | 131 000 € | 25 m² | 5 240 € |
| 30/10/2025 | 979 Rte De Pre La Joux | 135 000 € | 25 m² | 5 400 € |
| 23/09/2025 | 354 Rte De Vonnes | 133 000 € | 23 m² | 5 783 € |
| 04/08/2025 | 43 Che De Vonnes | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 31/07/2025 | 716 Rte De Pre La Joux | 173 500 € | 33 m² | 5 258 € |
| 25/07/2025 | 1124 Rte De La Bechigne | 273 500 € | 36 m² | 7 597 € |