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Chalet Vonnia : L'Excellence Alpine au Cœur des Portes du SoleilChalet Vonnia : L'Excellence Alpine au Cœur des Portes du Soleil Une signature GROSSET-JANIN — Une propriété d'excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 348 €/mois | 173 782 €/mois | 4 817 232 € | 506 511 € | 3,20% |
| 10 ans | 42 124 €/mois | 127 648 €/mois | 5 054 880 € | 744 159 € | 3,25% |
| 15 ans | 30 500 €/mois | 92 424 €/mois | 5 490 000 € | 1 179 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 24 890 €/mois | 75 424 €/mois | 5 973 600 € | 1 662 879 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 21 696 €/mois | 65 745 €/mois | 6 508 800 € | 2 198 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 148 Rte Du Petit Chatel | 1 926 380 € | 269 m² | 7 161 € |
| 21/10/2024 | 313 Rte De Pre La Joux | 1 001 000 € | 238 m² | 4 206 € |
| 20/10/2023 | 283 Rte Du Boude | 1 965 150 € | 215 m² | 9 140 € |