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Un chalet moderne de trois chambres avec des vues fantastiques !La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres bénéficiant de vues exceptionnelles. Construit en 2000, le bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 739 872 € | 76 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 112 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 178 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 255 752 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 338 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 217 Che Du Jardy | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 18/12/2025 | 1436 Rte De Pre La Joux | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 25/08/2025 | 172 Che De Tres Les Pierres | 714 090 € | 99 m² | 7 213 € |
| 20/08/2025 | 931 Rte De La Bechigne | 640 000 € | 68 m² | 9 412 € |
| 27/06/2025 | 185 Che Des Grandes Mouilles | 570 000 € | 62 m² | 9 194 € |
| 29/04/2025 | 121 Che Du Dement | 634 010 € | 81 m² | 7 827 € |
| 20/12/2024 | 1182 Rte Du Roitet | 638 500 € | 99 m² | 6 449 € |
| 19/09/2024 | 1619 Rte De Pre La Joux | 658 000 € | 90 m² | 7 311 € |
| 30/08/2024 | 119 Che Du Dement | 626 500 € | 85 m² | 7 371 € |
| 23/08/2024 | 320 Rte Du Petit Chatel | 1 026 500 € | 80 m² | 12 831 € |
| 01/07/2024 | 436 Rte De Vonnes | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 08/12/2023 | 922 Rte Du Linga | 2 400 000 € | 72 m² | 33 333 € |
| 21/11/2023 | 1014 Rte De Vonnes | 1 051 000 € | 85 m² | 12 365 € |
| 30/10/2023 | 1533 Rte Du Petit Chatel | 753 400 € | 84 m² | 8 969 € |
| 18/09/2023 | 166 Che De La Cascade | 12 000 € | 60 m² | 200 € |