Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
APPARTEMENT 2/3 PIECES, CHATEL, CENTRAL ET PROCHE PISTES Au coeur des Alpes françaises, cet appartement récent de 53 m² (dont 11 m² sous 1,80m) est à proximité immédiate du télécab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 530 €/mois | 22 818 €/mois | 632 520 € | 65 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 663 360 € | 96 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 719 640 € | 152 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 785 760 € | 218 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 856 200 € | 289 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEL ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 109 950 € | 29 m² | 3 791 € |
| 23/12/2025 | 83 Che De La Fiolaz | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 05/12/2025 | 66 Rte Du Linga | 84 500 € | 26 m² | 3 250 € |
| 02/12/2025 | 452 Rte De Vonnes | 175 209 € | 39 m² | 4 493 € |
| 25/11/2025 | 241 Che De L'etringa | 159 518 € | 25 m² | 6 381 € |
| 24/11/2025 | 244 Che Des Ruisseaux | 102 920 € | 24 m² | 4 288 € |
| 18/11/2025 | 211 Rte De La Bechigne | 124 280 € | 29 m² | 4 286 € |
| 07/11/2025 | 1025 Rte De Vonnes | 131 000 € | 25 m² | 5 240 € |
| 30/10/2025 | 979 Rte De Pre La Joux | 135 000 € | 25 m² | 5 400 € |
| 30/09/2025 | 455 Rte Du Linga | 268 743 € | 49 m² | 5 485 € |
| 23/09/2025 | 354 Rte De Vonnes | 133 000 € | 23 m² | 5 783 € |
| 27/08/2025 | 246 Che Des Ruisseaux | 208 000 € | 45 m² | 4 622 € |
| 04/08/2025 | 43 Che De Vonnes | 112 000 € | 37 m² | 3 027 € |
| 31/07/2025 | 716 Rte De Pre La Joux | 173 500 € | 33 m² | 5 258 € |
| 31/07/2025 | 952 Rte Des Freinets | 231 270 € | 47 m² | 4 921 € |