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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
A seulement 5 minutes à pieds du centre de Châtel, sur la route de la Béchigne, un équilibre parfait entre élégance Alpine et confort moderne au coeur du domaine skiable des Portes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 037 €/mois | 24 355 €/mois | 675 108 € | 69 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 768 060 € | 162 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 838 560 € | 233 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 913 800 € | 308 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEL ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEL
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641 500 € | 9 164 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEL
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650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEL
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650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEL
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565 000 € | 5 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEL
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550 000 € | 5 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEL
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550 000 € | 5 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEL
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550 000 € | 5 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEL
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541 500 € | 7 125 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 96 Che Des Mouilles | 445 000 € | 67 m² | 6 642 € |
| 20/10/2025 | 549 Rte De Pre La Joux | 462 000 € | 76 m² | 6 079 € |
| 25/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 26/06/2025 | 196 Rte De Vonnes | 470 000 € | 69 m² | 6 812 € |
| 13/06/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 322 540 € | 65 m² | 4 962 € |
| 06/06/2025 | 986 Rte De La Bechigne | 417 850 € | 58 m² | 7 204 € |
| 22/05/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 254 250 € | 57 m² | 4 461 € |
| 31/03/2025 | 234 Rte Du Linga | 595 000 € | 94 m² | 6 330 € |
| 03/02/2025 | Petit Chatel | 600 000 € | 76 m² | 7 895 € |
| 27/01/2025 | 988 Rte De La Bechigne | 328 995 € | 84 m² | 3 917 € |
| 08/01/2025 | 861 Rte Des Freinets | 379 000 € | 65 m² | 5 831 € |
| 27/12/2024 | 90 Che Des Mouilles | 508 170 € | 77 m² | 6 600 € |
| 22/10/2024 | 992 Rte De La Bechigne | 321 800 € | 57 m² | 5 646 € |
| 30/09/2024 | 530 Rte Du Linga | 3 089 055 € | 71 m² | 43 508 € |
| 30/08/2024 | 978 Rte Du Petit Chatel | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |