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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 120 456 € | 12 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 126 360 € | 18 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 033 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 90 Che Des Mouilles | 137 000 € | 25 m² | 5 480 € |
| 06/06/2025 | 352 Rte Du Roitet | 246 000 € | 34 m² | 7 235 € |
| 04/06/2025 | 121 Che De Sous Le Cret | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 26/05/2025 | 813 Rte De La Bechigne | 149 750 € | 29 m² | 5 164 € |
| 24/04/2025 | 815 Rte De La Bechigne | 132 260 € | 22 m² | 6 012 € |
| 31/03/2025 | 478 Rte De Vonnes | 192 280 € | 36 m² | 5 341 € |
| 28/03/2025 | 711 Rte De Pre La Joux | 97 500 € | 19 m² | 5 132 € |
| 24/03/2025 | 705 Rte De Pre La Joux | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 14/03/2025 | 47 Che De Vonnes | 110 400 € | 27 m² | 4 089 € |
| 11/03/2025 | 45 Che De Vonnes | 170 000 € | 27 m² | 6 296 € |
| 10/03/2025 | 136 Che Des Ruisseaux | 176 087 € | 30 m² | 5 870 € |
| 06/03/2025 | 1311 Rte Des Freinets | 171 570 € | 38 m² | 4 515 € |
| 05/02/2025 | 156 Che Des Argeats | 166 500 € | 27 m² | 6 167 € |
| 04/02/2025 | 293 Che Des Ruisseaux | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 31/01/2025 | 551 Rte De Pre La Joux | 160 720 € | 26 m² | 6 182 € |