Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Emplacement exceptionnel à Châtel (Haute-Savoie). Situé sur les hauteurs du village, skis aux pieds à 150 mètres des remontées mécaniques, avec une vue imprenable sur la vallée. Ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 151 €/mois | 18 639 €/mois | 516 684 € | 53 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 541 800 € | 78 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 587 880 € | 124 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 641 760 € | 178 594 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 699 300 € | 236 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEL ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATEL
|
481 500 € | 6 978 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
476 500 € | 6 906 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
510 000 € | 6 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
511 500 € | 7 750 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
511 500 € | 7 750 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
511 500 € | 7 750 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
518 000 € | 7 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
520 000 € | 6 842 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEL
|
520 000 € | 6 842 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 96 Che Des Mouilles | 445 000 € | 67 m² | 6 642 € |
| 20/10/2025 | 549 Rte De Pre La Joux | 462 000 € | 76 m² | 6 079 € |
| 30/09/2025 | 455 Rte Du Linga | 268 743 € | 49 m² | 5 485 € |
| 31/07/2025 | 1148 Rte Du Linga | 352 680 € | 55 m² | 6 412 € |
| 25/07/2025 | 92 Che Des Mouilles | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 26/06/2025 | 196 Rte De Vonnes | 470 000 € | 69 m² | 6 812 € |
| 13/06/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 322 540 € | 65 m² | 4 962 € |
| 06/06/2025 | 986 Rte De La Bechigne | 417 850 € | 58 m² | 7 204 € |
| 22/05/2025 | 984 Rte De La Bechigne | 254 250 € | 57 m² | 4 461 € |
| 30/04/2025 | 92 Che Des Mouilles | 324 860 € | 52 m² | 6 247 € |
| 03/02/2025 | Petit Chatel | 600 000 € | 76 m² | 7 895 € |
| 27/01/2025 | 988 Rte De La Bechigne | 328 995 € | 84 m² | 3 917 € |
| 23/01/2025 | 444 Rte De La Bechigne | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 08/01/2025 | 861 Rte Des Freinets | 379 000 € | 65 m² | 5 831 € |
| 27/12/2024 | 90 Che Des Mouilles | 508 170 € | 77 m² | 6 600 € |