1 013 000 €
T5
129 m²
CHATEL
74390
+30%
vs marché
7 853
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 013 000 €
Appartement T5 • 5 pièces • 129 m²
CHATEL (74390)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 013 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-48 238 €
Prix net vendeur
964 762 €
Frais de notaire
+67 996 €
Émoluments
9 726 €
Droits & taxes
56 920 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 080 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 080 996 €
Capital à emprunter
1 080 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 921 €/mois | 39 155 €/mois | 1 085 364 € | 112 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 484 €/mois | 28 739 €/mois | 1 138 080 € | 165 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 860 €/mois | 20 788 €/mois | 1 234 800 € | 261 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 593 €/mois | 16 948 €/mois | 1 342 320 € | 369 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 1 453 200 € | 480 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,68%
17 028 €/an
Rendement net
1,06%
après charges
Cashflow
-5 374 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 419 €/an
Charges copro. NR
774 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 192 €/an
GLI (2,5%)
426 €/an
Vacance locative
1 418 €/an
Total charges
5 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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