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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
iad France - Clement Desbarres vous propose: Située dans le joli village de Châteauvillain, cette charmante maison individuelle de 205 m², sur un terrain de 571 m², offre un potent...
13 Rue Saint-jacques 52120 Châteauvillain
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 43 234 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUVILLAIN Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 44 Rue Carnot | 31 500 € | 180 m² | 175 € |
| 25/10/2024 | 55 Rue Du Pigeonnier | 224 000 € | 216 m² | 1 037 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Des Halles | 80 000 € | 220 m² | 364 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Des Lavoirs | 220 000 € | 203 m² | 1 084 € |
| 19/02/2024 | 7 Rue Du Duc De Vitry | 140 000 € | 205 m² | 683 € |