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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
Découvrez une demeure d'exception à Châteauroux : 232 m² de prestige, entièrement rénovés avec soin.Nichée au cœur d'un jardin paysager de plus de 3 000 m², parmi les plus beaux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUROUX ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Pl Napoleon | 315 000 € | 250 m² | 1 260 € |
| 06/09/2025 | 102 Av Jean Patureau Francoeur | 410 000 € | 192 m² | 2 135 € |
| 14/08/2025 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 23/07/2025 | 29 Rue Fleury | 226 785 € | 200 m² | 1 134 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Des Pavillons | 375 000 € | 223 m² | 1 682 € |
| 20/02/2025 | 61 Rue Des Fontaines | 390 000 € | 264 m² | 1 477 € |
| 26/11/2024 | 4b Rue De La Republique | 165 000 € | 210 m² | 786 € |
| 29/10/2024 | 52 Rue Ferdinand De Lesseps | 264 000 € | 250 m² | 1 056 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Amiral Ribourt | 485 000 € | 250 m² | 1 940 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Jean-jacques Rousseau | 443 250 € | 275 m² | 1 612 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Diderot | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € |
| 28/02/2024 | 11 Av De La Chatre | 160 000 € | 225 m² | 711 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Albert Aurier | 460 000 € | 217 m² | 2 120 € |